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YCKFQ-16(2021)盐城经济技术开发区招商中心物业管理项目公开招标公告
发布时间:2021- 03- 04  浏览次数:  来源:   字体大小:【

特别提醒:

盐城经济技术开发区招商中心物业管理项目在“盐城市政府采购网”、“盐城经济技术开发区公共资源交易服务平台”发布信息,请潜在供应商应于20213251700分(北京时间)前在盐城经济技术开发区公共资源交易服务平台”获取招标文件,并于2021326900分(北京时间)前提交投标文件。

 

江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司受盐城经济技术开发区机关服务中心的委托,就其所需的盐城经济技术开发区招商中心物业管理项目进行公开招标采购,现欢迎符合相关条件的合格投标人投标。

一、招标项目名称及编号

项目名称:盐城经济技术开发区招商中心物业管理项目。

标书编号:YCKFQ-162021

二、招标项目(简要说明)预算金额及最高限价

1、招标范围:招商中心大楼及广场范围内的物业管理服务,保安服务(秩序维护)、卫生保洁、会议服务、设备设施管理及维护等物业管理工作具体内容及要求详见招标文件。

2、服务期限:叁年(其中试用三个月),开始时间以采购人通知为准。

3、服务要求:采购人按招标文件约定的考核办法进行考核。

4、项目地点:位于开发区松江路18号。

5、建筑面积:占地面积39500平方米,建筑面积44489平方米,地下面积4889平方米,室外广场12000平方米,道路11000平方米。

6预算价:460 万元/年

7、本项目设定设定最高限价,最高限价为460 万元/年。投标报价超过最高限价的为无效报价,按照无效响应处理。

三、投标人资格要求

(一)符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件,并提供下列材料:

1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明;

  2、上一年度的财务状况报告(成立不满一年不需提供)。

3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

  4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

  5、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

(二)其他资格要求:

1、项目经理要求:项目经理必须为投标人正式员工。【投标时须提供项目负责人的与本单位签订的劳动合同原件扫描件,2020年9月~2021年2月连续6个月本单位向劳动保险部门交纳的社会保险原件扫描件(如提供的是养老保险手册,须附有效期内的缴费清单;如提供的是劳动保险部门证明,须有项目负责人姓名并注明缴费起止期间;也可提供印有企业注册所在地的社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和人员社保卡号和参保缴费证明验证码,养老保险证明出具的日期需在2021年3月1日以后,提供的材料有涂改无效)】,劳动合同和社会保险两者缺一不可。

项目经理需具有全国物业管理从业人员岗位证书或物业管理师证书(本地从业人员另须持有盐城市物业服务项目经理资格证书;外地从业人员承诺遵守《盐城市物业服务项目经理管理试行办法》的各条规定)、大专或大专及以上学历、45周岁以下,知识面广,专业技能熟练,有较强的组织领导能力和协调能力,必须为专职人员,法定日历天现场办公,不得在其他物业项目兼职,拟担任本项目的专职项目经理。

2部门主管(含会务主管、安保主管、保洁主管、工程主管)均必须为投标人正式员工。【投标时须提供部门主管的居民身份证原件扫描件、与本单位签订的劳动合同原件扫描件,及2020年9月~2021年2月连续6个月本单位为其向劳动保险部门交纳的社会保险原件扫描件(如提供的是养老保险手册,须附有效期内的缴费清单;如提供的是劳动保险部门证明,须有部门主管的姓名并注明缴费起止时间;也可提供印有企业注册所在地的社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和人员社保卡号和参保缴费证明验证码。养老保险证明出具的日期需在2021年3月1日以后,提供的材料有涂改无效)】,劳动合同和社会保险两者缺一不可。

3、未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动。

(三)本项目不接受联合体参与投标。

(四)本项目不接受进口产品投标。

四、招标文件的获取

1.请符合资格条件的投标人于202132517:00时前使用“CA数字证书”登录“盐城经济技术开发区公共资源交易服务平台(http://218.92.181.186:8081/)”领取招标文件等资料(投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件,逾期未下载造成无法投标的,责任自负)。

2.招标文件价格:每套售价¥505.00元/标段,在线网银支付,售后不退。

3.特别说明:

3.1开发区招投标系统驱动为江苏省互联互通,关于办理CA锁相关事宜详见(http://218.92.181.186:8081/tzgg/20191231/c4afc720-ea8c-48b2-9186-7c2a92307fb2.html)”,关于CA办理、续费等问题请联系0515-69083424。

3.2意向投标人必须凭CA锁登陆系统领取招标文件等资料,投标前及时完善和更新诚信库信息。

3.3请投标人使用盐城经济技术开发区投标工具制作软件制作投标文件,相应软件下载地址:盐城经济技术开发区公共资源交易服务平台(http://218.92.181.186:8081/),交易信息→下载中心,进行下载安装,如使用其他地区投标工具制作文件导致的一系列问题,由投标人自行负责。

五、投标文件递交、开标时间及地点

  1. 网上电子投标文件的递交截止时间(投标截止时间):2021326 9:00

2、投标文件递交地点:

2.1电子投标文件:投标截止时间前网上递交电子投标文件(JSTf格式),上传网址:http://218.92.181.186:8081/。为防止因开标前集中上传投标文件造成的网络拥堵,导致投标人无法在投标截止时间前成功上传投标文件,建议投标人在开标前尽早上传。

2.2逾期递交的投标文件拒收并退回。

3、开标时间:20213269:00

4、开标地点:盐城经济技术开发区新都路82号未来科技城9号楼政务服务中心(新都路与希望大道交叉口大转盘东北角)四楼开标一室。

请供应商授权代表携本人二代身份证(不含临时身份证)原件、授权委托书原件、生成投标文件的CA锁在开标时间前到达开标室参加开标。

六、招标公告发布

本次招标公告在“盐城市政府采购网(http://czj.yancheng.gov.cn/col/col2383/index.html)”和盐城经济技术开发区公共资源交易平台(http://218.92.181.186:8081/)上发布,招标公告的公告期限为自发布之日起5个工作日。

有关本次招标的事项若存在变动或修改,敬请及时关注“盐城市政府采购网” 和“盐城经济技术开发区公共资源交易平台”发布的信息更正公告。投标人应在开标前随时上网查阅,否则,其引起的相关后果由投标人自行负责。

七、投标单位在诚信库中录入的所有信息均应真实有效,并应及时更新、完善,如未能及时更新和完善,其责任自行承担。投标单位录入虚假信息的,经查实作为失信(不良行为)行为在江苏省建设工程招标网、盐城经济技术开发区公共资源交易电子化服务平台上公告一年,在公告期间,本区内其它项目的招标人可以据此不接受其投标。

八、本项目严禁挂靠、转包,一经核实挂靠、转包的,将被取消投标、中标资格,并按相关规定进行处罚,直至建议有关部门吊销资质证书。

九、现场察看:各投标人需在本公告发布日起10天内与项目联系人联系,自行到项目现场察看,中标后不再增加任何费用。充分了解服务内容、范围情况等及任何其它足以影响投标价的情况,核实实际的工作量,并根据现场的实际情况将本项目可预见的相关费用考虑到投标报价中,投标人中标后可预见的相关费用包干使用。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能够被投标人利用的资料,招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。现场勘查联系人:彭志慧,联系电话:15189382366

十、联系方式及其他事项:

采购人:盐城经济技术开发区机关服务中心

地址: 盐城经济技术开发区松江路18号

联系人:彭志慧       联系电话:15189382366

采购代理机构:江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地址:盐城市世纪大道1188号20楼2007室 

联系人:戴川、陆冬冬       联系电话:0515-68668032、18305116846

本采购文件使用时间均为:北京时间,24小时制;使用货币单位均为:人民币

 


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