一、项目基本情况

1.项目编号：JSZC-320922-BHQX-C2026-0001

2.项目名称：滨海县气象局2026年8月—2028年7月物业管理（含食堂）服务

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：20.8万元/年

5.最高限价（如有）：20.8万元/年

6.采购需求（简介）：滨海县气象局2026年8月—2028年7月物业管理（含食堂）服务，主要包括公共区域内的日常管理、卫生保洁、安保服务、门卫、食堂服务、水电维修劳务、雨污水管网维护等服务。详细内容见本磋商文件第四章。

7.合同履行期限：2年，开始时间以签订合同为准。

8.本项目（是/否）接受联合体参与磋商：否。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

1.2 上一年度的财务状况报告（成立不满一年无需提供）；

1.3 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

1.4 依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交响应文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料；供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的，提供证明材料）；

1.5 参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

1.7 在“信用中国”网站查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（响应文件中无需提供证明材料）

1.8 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商必须为中小微企业，供应商应提供中小企业声明函（或监狱企业或残疾人福利性单位）。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取磋商文件

1.时间：自磋商文件公告发布之日起3个工作日。

2.地点：盐城市智强项目管理有限公司（滨海县政务服务中心G区2202室）。

3.方式：现场领取。领取磋商文件时，供应商须携带营业执照复印件（加盖公章）、单位介绍信或授权委托书（加盖公章）及被授权人身份证复印件。

4.资料费：300.00 元。在领取磋商文件时由招标代理公司工作人员现场收取。供应商交纳的招标资料费，无论中标与否均不予退还。

四、响应文件提交

1.截止时间：2026年07月29日15时00分00秒（北京时间）。

2.地点：滨海县政务服务中心G区2202室（盐城市智强项目管理有限公司开标室）。

3.响应文件份数：正本1份，副本4份。响应文件应装订成册，正本与副本分别密封包装，封袋上须注明项目名称、项目编号、供应商名称及“正本”或“副本”字样，并在封袋封口处加盖公章。

4.逾期送达的、未送达指定地点的、未密封的或者未按磋商文件要求装订的响应文件，采购人将予以拒收。

自磋商文件在盐城市政府采购网发布之日起至供应商提交响应文件截止之日止，不得少于10日。

五、开启

1.时间：2026年07月29日15时00分00秒（北京时间）。

2.地点：滨海县政务服务中心G区2202室（盐城市智强项目管理有限公司开标室）。

3.方式：现场开标。请供应商法定代表人或被授权代表携带有效身份证件原件准时出席开标会议。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本次磋商不收取磋商保证金，不收取质量保证金。

2.本次磋商采用线下纸质响应文件递交、现场开标方式，请供应商提前准备好纸质响应文件并按要求密封。

3.有关本次磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注盐城市政府采购网http://czj.yancheng.gov.cn/col/col2383/index.html发布的更正公告。

4.本项目无预付款制度。

5.采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业服务。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：滨海县气象局

地 址：盐城市滨海县东坎镇孟杨社区四组

联 系 人：杨女士  

电话：18352016117

2.采购代理机构信息

名 称：盐城市智强项目管理有限公司

地 址：滨海县政务服务中心G区2202室

联 系 人：高先生

联系方式：15950201008