盐城市水利局机关办公区物业服务项目采购公告
招标公告
项目概况
盐城市水利局机关办公区物业服务项目的潜在投标人应在江苏政府采购网、盐城市政府采购网获取招标文件，并于2023年12月21日9点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：JSZC-320900-JZCG-G2023-0020
2.项目名称：盐城市水利局机关办公区物业服务项目
3.预算金额：150万元
4.最高限价：150万元，限价为三年物业费总价；投标人报价按照三年物业费报价，投标人报价超过限价按无效标处理和不按照招标文件要求报价按无效标处理。
5.采购需求：盐城市水利局机关办公区物业服务项目，具体内容及要求详见项目需求，采购人保留对服务内容进行适当调整的权利。
6.合同履行期限：合同履行期限3年（含3个月试用期），合同一年一签，每年合同价款为中标价的三分之一，服务开始时间以签订合同日期为准。若试用期未能按合同、招标投标文件履约的，则导致考核不合格的，招标人有权终止合同，履约保证金不予退还。试用期满且考核合格后，招标人按季支付物业管理费用，招标人每个月对其考核，若有两个月考核不合格，招标人有权终止合同，重新申请物业招标。
7.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（2）上一年度的财务状况证明（成立不满一年不需提供）；
（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目,供应商必须为中小微企业，提供中小微企业声明函，不接受非中小型企业参与本项目投标。
3.本项目的特定资格要求：
（1）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
1.招标文件获取截止时间：自招标文件公告发布之日起至提交响应文件截止之日止；
2.地点：网上注册登记成功后系统内免费下载；
3.获取方式：本项目采用网上注册登记方式；
3.1潜在供应商访问电子招标响应交易平台的网络地址和方法：“苏采云”系统用户注册--获取“CA数字证书”--CA绑定与登录--网上报名--下载采购文件（后缀名为“.kedt”）--将后缀名为“.kedt”的采购文件导入政府采购客户端工具--制作响应文件--导出加密的响应文件（后缀名为zip）--通过“苏采云”系统上传响应文件。
具体见《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册》（手册下载地址http://czj.yancheng.gov.cn/art/2023/9/14/art_2407_4057499.html）；
3.2潜在投标人访问“苏采云”系统的网络地址和方法：“苏采云”系统的网址：http://jszfcg.jsczt.cn/jszc/login；
3.3“CA数字证书”的获取：供应商需办理CA锁，“苏采云”系统目前支持政务CA，省内各地区办理的用于“苏采云”平台的政务CA全省通用。“CA数字证书”的办理地点及联系方式（亭湖区政务服务中心二楼226窗口，联系电话：15051556883，办理邮箱：yancheng@ideabank.net.cn）；
3.4采购文件（后缀名为“.kedt”）及政府采购客户端工具可通过“苏采云”系统--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载；
3.5招标代理机构（采购代理机构）将数据电文形式的招标文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅；
3.6请潜在投标单位提前安装相应的控件（详见盐城市政府采购网-办事指南栏目-"苏采云"系统操作手册、驱动、客户端等资料下载中的政务CA方正签章控件驱动）并使用谷歌浏览器登录“苏采云”系统参与不见面开评标。
文件售价：免费。
各投标人须在开标前使用“验证CA”功能验证本地计算机的控件环境是否正常（电脑需配备摄像头、麦克风和音响，用于保障不见面交易能够完成相关视频对话、演示），并且在开评标过程中不可随意更换电脑，必须使用验证成功的电脑进行操作，否则造成相应后果由投标人自行承担。
2023年12月21日9点30分（北京时间）
地点：“苏采云”政府采购交易系统网上开标大厅，开标四室。
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、供应商如确定参加投标，可自行下载招标文件及有关资料，按照招标文件规定进行注册、领取CA和办理电子签章（亭湖区政务服务中心二楼226窗口，联系电话：15051556883，办理邮箱：yancheng@ideabank.net.cn）。根据《“苏采云”系统供应商操作手册》规定，在“苏采云”系统http://jszfcg.jsczt.cn/jszc/login）中按要求制作、上传电子投标文件（客服QQ：644194999、3262271258）。
2、电子投标文件一份(通过系统提交)；纸质投标文件正本一份，副本一份（评审结束后由中标候选人邮寄至盐城市政府采购中心，未中标单位不需要提供）。
3、本项目不收取投标保证金，不收取质量保证金。
4、各投标人在投标截止时间前应当每天都上网查询，以便获取更新的澄清、修改、补充内容。凡涉及到该项目的补充说明和修改，均以江苏政府采购网上的更正或补充通知为准。
5、因供应商的系统环境、操作等原因导致报名、开评标过程中出现问题由供应商自行承担负责。
七、招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：盐城市水利局
地 址：盐城市盐马路246号
联 系 人：张先生
联系电话：0515-89080010
2.采购代理机构信息
地
址：盐城市府西路1号
联 系 人：顾女士
联系电话：0515-86665072