招 标 公 告

项目概况

东台市住建局大楼物业管理服务招标项目的潜在投标人应在政府采购管理交易平台 http://112.24.96.62:8084/yczfcg/login 下载招标文件，并于2023年12月25日15点00分（北京时间）前在政府采购管理交易平台提交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：DTCG-2023-ZB035-01                                                

项目名称：东台市住建局大楼物业管理服务项目                                   

预算金额：人民币110万元/年                                                  

最高限价：人民币110万元/年                                           

采购需求：对东台市住建局大楼地下一层，地上十四层，建筑面积约29000�O，环境景观面积约3800�O的区域进行秩序维护与安全保障、监控管理维护、卫生保洁、会务接待、大楼配套景观绿化区域环境保洁及养护（含盆景）、房屋和设施运行维护、协助招标人维护（电梯、地源热泵、消防）等。                                                          

合同履行期限：服务期三年（合同一年一签）。                                                      

本项目（是/否）接受联合体：否。                                      

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列资料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）上一年度（或上上年度）经审计的财务报告（成立不满一年不需提供）；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（近期）；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：            /                  

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人如委托被授权人参与，则被授权人须为本单位正式职工并提供投标人为被授权人缴纳的社会养老保险证明；

（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（3）项目负责人具有全国物业管理企业经理岗位证书或者省辖市级物管部门颁发的物业服务项目经理证书或物业管理师证书。

三、获取招标文件

时间：2023年 11 月 29 日至2023年 12 月 6 日

地点：http://112.24.96.62:8084/yczfcg/login

方式：在政府采购管理交易平台下载招标文件

售价：  /  元

四、提交投标文件截止时间、开标时间、地点、开标模式

2023年 12 月 25 日 15 点 00 分（北京时间）

开标地点：东台市公共资源交易中心（北海西路8号政务服务中心大楼四楼） 

开启模式：在政府采购管理交易平台不见面开标

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目不接受进口产品（如为货物采购）。

2.本项目（是/否）接受银行、保险、石油石化、电力、电信等行业的分支机构参与：  否  。【如接受，则分支机构的负责人视同为投标人法定代表人。】

3.本次招标活动通过政府采购管理交易平台在线完成。未参加过政府采购管理交易平台交易的投标人须办理CA证书及电子签章（请至盐城市盐都区府西路1号市行政服务中心4楼12号窗口办理，电话：17895275150、13338930195），根据《盐城市政府交易管理系统供应商操作手册》规定，在“政府采购交易管理平台” 中按要求制作、上传电子投标文件（客服QQ：798510760）。有关本次招标的事项若存在澄清或修改，敬请及时关注“江苏政府采购网”、“盐城市政府采购网”、发布的更正公告。

4.首次参加政府采购管理交易平台在线交易的投标人，在获取招标文件截止时间之前完成供应商注册登记手续。注册流程详见“盐城市政府采购网”“协议供货及资料下载”栏目中《盐城市政府交易管理系统供应商操作手册》。注册地址：http://112.24.96.62:8084/yczfcg/login，或前往“盐城市政府采购网”“供应商注册”点击进入。请投标人在获取招标文件截止时间前务必前往“盐城市政府采购网”“供应商公示”查询是否完成注册登记。

5.本项目为不见面电子化交易，投标人需在投标文件提交截止时间前上传加密的投标文件到平台，投标人不必抵达开标现场，仅需进入政府采购管理交易平台参加开标会议。投标人中标后打印纸质投标文件（正本壹份、副本贰份），在领取中标通知书前与用普通光盘或U盘拷贝的电子投标文件一并送至采购人。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名    称：东台市住房和城乡建设局                                     

地    址：东台市广场路8号　　　               　                       　　

联系方式：0515-85213809、13655111566                                              

2.项目联系方式

项目联系人：姜先生、王先生                                           

电　　  话：0515-85213809、13655111566