1.项目编号：JSZC-320900-JZCG-G2024-0021

2.项目名称：盐城市市场监督管理局物业管理服务项目

3.预算金额：390万元

4.本项目设定最高限价，最高限价为390万元，限价为三年物业费总价，投标人报价按照三年物业费报价，投标人报价超过限价按无效标处理和不按照招标文件要求报价按无效标处理。

5.采购需求（简介）：本次招标内容有关要求详情见招标文件项目需求部分

6.合同履行期限：叁年（含二个月试用期），合同按年签订（合同额为中标总价的三分之一），一年服务合同结束后，如履约能力强、服务质量优，经双方协商，可以续签下一年物业管理服务，最多续签两次。如考核不合格，甲方有权终止合同，重新申请物业招标。

二、申请人的资格要求：

（一）通用资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

1.2上一年度的财务状况报表（成立不满一年无需提供）；

1.3依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交投标文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。投标人依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）；

1.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

1.5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（投标文件中无需提供证明材料）。

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。采购标的的所属行业为物业管理，投标人需按照采购文件的要求提供相应的《企业声明函》。企业标准请参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）文件规定自行填写。

4.本项目不接受联合体投标。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、服务关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取招标文件

1.时间：自招标文件公告发布之日起至提交投标文件截至之日止。

2.方式：在“江苏政府采购网”自行免费下载招标文件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.2024年4月18日9点30分（北京时间）

2.地点：“苏采云”政府采购交易系统网上开标大厅。

五、公告期限

六、其他补充事宜

无

1.采购人信息

名 称：盐城市市场监督管理局

地 址：盐城市解放南路138号

联系人：王先生

联系方式：18961991139

2.盐城市政府采购中心信息

地  址：盐城市府西路1号市公共资源交易中心5楼 

联系人：

联系方式：0515-69083502     

八、其他

1.根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心CA和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。如果投标人通过苏采云系统参与政府采购项目，需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册见链接：

http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html。

领取CA和办理电子签章（请至亭湖区政务服务中心二楼226窗口办理，联系电话：15051556883，办理邮箱：yancheng@ideabank.net.cn，具体联系方式见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》））、进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件,《苏采云系统供应商操作手册》下载地址：http://czj.yancheng.gov.cn/art/2023/9/14/art_2407_4057499.html。

2.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注盐城市政府采购中心在“江苏政府采购网”、“盐城市政府采购网”发布的更正公告。

3.本次招标不收取投标保证金，不收取质量保证金。