盐城市财政局竞争性蹉商公告 YCCG-2108-CS015盐城市人民警察训练学校物业一体化管理服务项目磋商公告

项目概况

盐城市人民警察训练学校物业一体化管理服务项目采购项目的潜在供应商应在江苏政府采购网（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）、盐城市政府采购网（http://czj.yancheng.gov.cn/col/col2383/index.html）获取采购文件，并于 2021年9月26日15点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：YCCG-2108-CS015

项目名称：盐城市人民警察训练学校物业一体化管理服务项目

采购方式：□竞争性谈判 ☑竞争性磋商 □询价

预算金额：146.08万元

最高限价（如有）：146.08万元

采购需求：盐城市人民警察训练学校物业一体化管理服务项目，本次采购主要为盐城市人民警察训练学校校园保洁、安全保卫、绿化养护、水电路维修等物业服务工作，具体详见招标文件项目需求。

合同履行期限：壹年，合同按年签订，合同履行期间，由甲方进行考核（包含各项物业服务书面工作记录，每月督查确认表等相关情况），并组织满意度测评，如四个季度满意度测评折算值达90%，则续签下一年服务合同，否则采购人有权终止合同，重新组织招标。在年度预算能保障的前提下，甲方可以续签不超过两年履行期限的政府采购合同（费用按中标价结算），具体续签合同金额以当年实际批复的预算金额为准。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；

(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件；
　 (2)上一年度的财务报表（成立不满一年不需提供）；

(3)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
　　(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
　　(5)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（如属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人须是在中国境内注册的独立法人单位（不包括外商独资企业、中外合资企业、中外合作企业）且营业执照应具有物业管理、保洁服务等经营范围（须提供营业执照）；

（2）投标人注册地非盐城市区（开发区、亭湖区、盐都区、城南新区）的，在盐城市区有固定的办公服务场所或承诺中标后固定的办公服务场所（提供承诺书，格式自拟）；

（3）投标人授权委托人须为本单位正式职工。参加投标时须携带本人身份证、社会养老保险缴费证明原件（单位法定代表人参加投标时无须提供社会养老保险证明原件），供资格审查时查验；

（4）项目经理年龄45周岁以下，具有全国物业管理企业经理岗位证书或者省辖市级物管部门颁发的物业服务项目经理证书；同时具有大专以上学历，提供相关证书复印件及2021年8月当月本单位向投标人所在地人社部门交纳的社会保险复印件（如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单，及户籍所在地公安机关派出所开具本人的《无违法犯罪记录证明》。（上述证明文件须在开标近三个月内出具），投标人须承诺项目经理中选后未经招标人同意不得随意更换；

（5）项目经理从本项目投标文件递交截止之日起无在管项目（有在管项目，但原委托单位已出具同意变更或调整的除外）；

（6）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（8）本项目不接受联合体投标（接受或不接受）。招标人谢绝联合体和杜绝挂靠单位参与本项目的投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包。

三、获取采购文件

自公告发布之日起5个工作日，即2021年9月17日截止。

地点：供应商完成注册并办理CA证书后登录“盐城市政府采购交易管理系统”，下载本项目招标文件。(投标制作客户端已更新至1.0.3.8版本，请下载更新, 如不更新会影响投标)

方式：登录盐城市政府采购交易管理平台

售价：免费

注意事项：

（1）请有意参加本项目投标的供应商在获取招标文件截止时间之前完成供应商注册登记手续。注册流程详见“盐城市政府采购网”“协议供货及资料下载”栏目中《盐城市政府交易管理系统供应商操作手册》。注册地址：http://112.24.96.62:8084/yczfcg/login，或前往“盐城市政府采购网”“供应商注册”点击进入。

（2）请投标人在获取招标文件截止时间前务必前往“盐城市政府采购网”“供应商公示”查询是否完成注册登记。

（3）有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注江苏政府采购网、盐城市政府采购网发布的更正公告。

（4）受新冠肺炎疫情影响，为减少人员聚集，本项目采取“全流程电子化不见面”开标模式，开标当日无需投标单位授权代表到达开标现场。

各投标人须在开标前使用“验证CA”功能验证本地计算机的控件环境是否正常（电脑需配备摄像头、麦克风和音响，用于保障不见面交易能够完成相关视频对话、演示、最终报价），并且在开评标过程中不可随意更换电脑，必须使用验证成功的电脑进行操作，否则造成相应后果由投标人自行承担。

如潜在投标人未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。

四、响应文件提交

截止时间：2021年9月26日15点00分（北京时间）

地点：盐城市政府采购交易管理系统不见面开标大厅

采购人代表与采购中心工作人员在开标五室开标。

五、开启

时间：2021年9月26日15点00分（北京时间）

地点：开标五室