盐城市社会福利院物业管理服务项目更正公告(三)
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：JSZC-320900-JZCG-G2026-0028
原公告的采购项目名称：盐城市社会福利院物业管理服务项目
首次公告日期：2026-06-12
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
（一）采购文件中评标方法与评标标准中“拟派人员证书情况”的评审内容：
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评审 因素 |
满分分值 |
评分标准 |
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人员 证书 情况 |
13分 |
1、拟派项目经理具有大专学历的得0.5分，本科及以上学历的得1分，具有中级消防设施操作员（四级）及以上证书的得1分，本项目最高得2分。 2、投标人拟派水电管理维修人员中同时持有特种作业操作证(低压电工作业证和高压电工作业证)的得1分，本项最高得1分。 3、拟派水电管理维修人员具有电工职业技能等级证书的，其中：中级（四级）得1分，高级（三级）及以上得2分，以最高等级计分，不重复得分，本条最高得2分。 4、拟派保安人员中具有保安职业技能等级中级（四级）及以上证书（包括原依法取得仍在有效期内的相应等级证书），每提供一个得1分，本条最高得3分。 5、拟派人员中具有特种设备安全管理和作业人员证的得2分，本项最高得2分。 注：投标时提供上述证书或相关证明材料的原件彩色扫描件，毕业证书须同时提供学信网查询截图，同时须提供以上人员在采购公告上网之日前1个月在投标人单位缴纳社保的相关证明材料，不提供或提供不全的不得分，本项投标人提供的所有材料均须加盖投标人公章。 |
现更正为：
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人员 证书 情况 |
10分 |
1、拟派项目经理具有大专学历的得0.5分，本科及以上学历的得1分，具有中级消防设施操作员（四级）及以上证书的得1分，本项目最高得2分。 2、投标人拟派水电管理维修人员中同时持有特种作业操作证(低压电工作业证和高压电工作业证)的得1分，本项最高得1分。 3、拟派水电管理维修人员具有电工职业技能等级证书的，其中：中级（四级）得1分，高级（三级）及以上得2分，以最高等级计分，不重复得分，本条最高得2分。 4、拟派保安人员中具有保安职业技能等级中级（四级）及以上证书（包括原依法取得仍在有效期内的相应等级证书），每提供一个得1分，本条最高得3分。 5、拟派人员中具有特种设备安全管理和作业人员证的得2分，本项最高得2分。 注：投标时提供上述证书或相关证明材料的原件彩色扫描件，毕业证书须同时提供学信网查询截图，同时须提供以上人员在采购公告上网之日前1个月在投标人单位缴纳社保的相关证明材料，不提供或提供不全的不得分，本项投标人提供的所有材料均须加盖投标人公章。 |
投标人根据第四章第五项第（一）条 “管理服务综合方案”要求，方案至少包含：①对本项目物业管理的管理理念；②管理工作目标；③管理方式；④操作规程；⑤考核考勤方式；⑥档案管理；⑦进场交接过渡方案。方案优于项目需求得4分，满足项目需求得3.5分，不满足或不提供得0分。
投标人提供的方案能全部响应要求，提出更为细致、有针对性、切实可行、要求之外且和本项目实施相关的内容的，可视为优于；方案能响应要求的可视为符合；方案对于要求的响应不完全或者偏离要求的，视为不符合。具体由评审委员会评审。
现更正为：
1.管理服务综合方案（5分）
投标人根据第四章第五项第（一）条 “管理服务综合方案”要求，方案至少包含：①对本项目物业管理的管理理念；②管理工作目标；③管理方式；④操作规程；⑤考核考勤方式；⑥档案管理；⑦进场交接过渡方案。方案优于项目需求得5分，满足项目需求得4.5分，不满足或不提供得0分。
投标人提供的方案能全部响应要求，提出更为细致、有针对性、切实可行、要求之外且和本项目实施相关的内容的，可视为优于；方案能响应要求的可视为符合；方案对于要求的响应不完全或者偏离要求的，视为不符合。具体由评审委员会评审。
更正日期：2026-06-26
三、其他补充事宜
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
单位名称：盐城市社会福利院
单位地址：盐城市人民南路22号
联系人：卞先生
联系电话：15005112340
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：盐城市政府采购中心
单位地址：盐城市府西路1号国投商务楼市公共资源交易中心
联系人：仇先生
联系电话：0515-86663506
3.项目联系方式
项目联系人：仇先生
电话：0515-86663506
五、附件（适用于更正中标、成交供应商）
更正后的采购文件